Необходимо сформировать менталитет ответственного собственника жилья

Работа по формированию системы капитального ремонта в нашей стране началась не вчера — во многих регионах такая работа ведется уже не первый год. Во многом, именно благодаря опыту субъектов Федерации, было принято соответствующее решение по капитальному ремонту на федеральном уровне.

Ничто не препятствовало в предыдущий период собственникам принимать самостоятельные решения об отчислении средств на капитальный ремонт. Много ли таких многоквартирных домов имеется, где люди заглянули вперед и задумались о том, что будет с их домом через несколько лет? Единицы, просто единицы по всей стране.

Такого количества собственников жилья как в России нет больше ни в одной европейской стране. И при этом, менталитет ответственного собственника жилья в нашей стране пока еще не сформировался. В Европе очень много крупных собственников, которые сдают в аренду жилье, занимаются его обеспечением, эксплуатацией и капитальным ремонтом.

У нас же зачастую люди, являющиеся собственниками жилья, думают, что кто‑то должен придти и решить ту или иную проблему с ремонтом дома.

Когда я был главой городского округа Самара, был такой случай — ко мне на прием пришел житель с просьбой провести ремонт у него в квартире. Я внимательно выслушал его и предложил ему также отремонтировать и его машину, на которой он приехал, ведь она также, как и квартира, является его собственностью.

Моя позиция заключается в следующем: собственник должен самостоятельно заботиться о состоянии своего жилища, включая и общедомовую собственность – подвалы, чердаки и крыши, осознавать, что своим имуществом он может распорядиться, передать по наследству.

Считаю, что принятое решение на федеральном уровне абсолютно верное. Без этого поддерживать жилищный фонд России в надлежащем состоянии просто невозможно.

Вместе с тем, необходимо отметить, что государство проводит системную политику по улучшению жилищных условий граждан. Например, сохранена полностью программа переселения граждан из ветхого и аварийного жилья, несмотря на все сложности в бюджете. Считаю, что это колоссальное достижение, которое далось очень непросто в новых экономических условиях.