Законы для поддержки АПК

Закон очень важный для аграриев. И там есть ряд новаций. Федеральный закон предусматривает увеличение обязательного срока аренды муниципальной земли сельскохозяйственной с трех лет до 49, кроме сенокосов и земельных участков для выпаса скота. Также с трех до шести месяцев увеличивается срок, в течение которого сельскохозяйственная организация или крестьянское (фермерское) хозяйство, использующие земельный участок, выделенный в земельных долях, может обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о заключении договора купли-продажи (аренды) такого земельного участка. Указанные договоры заключаются без проведения торгов. Это очень важно для сельхозпроизводителей.

Также мы распространяем позицию закона по земельному законодательству по Москве на Московскую область в части, предусматривающей взимание платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, поступающей в бюджеты субъектов Российской Федерации. И Московская область наделяется полномочием принимать правовые акты по определению указанной платы и порядка ее взимания.

Указанная плата предусматривается в размере разницы между кадастровой стоимостью земельного участка с установленным на дату подачи соответствующего заявления видом разрешенного использования и кадастровой стоимостью земельного участка с измененным видом разрешенного использования. То есть теперь за изменение вида разрешенного использования земельного участка Московская область тоже может взимать плату. Это улучшит ситуацию, я думаю, с бюджетом, и также это будет все‑таки таким ограничительным фактором безудержного вывода сельхозземель из оборота.

Поправки в Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и Федеральный закон «Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации – городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».