Все новости

Проблемы кадастровой оценки объектов недвижимости рассмотрели в Совете Федерации

А. Епишин провел «круглый стол» на эту тему, организованный комитетами СФ по бюджету и финансовым рынкам и по экономической политике.


Комитет Совета Федерации по бюджету и финансовым рынкам совместно с Комитетом СФ по экономической политике организовал «круглый стол» на тему «О проблемах кадастровой оценки объектов недвижимости».

Смотрите также

Провел заседание заместитель председателя Комитета СФ по бюджету и финансовым рынкам Андрей Епишин. Епишин
Андрей Николаевич
представитель от законодательного (представительного) органа государственной власти Тверской области
Епишин Андрей Николаевич

В мероприятии участвовали председатель Комитета СФ по бюджету и финансовым рынкам Сергей Рябухин, Рябухин
Сергей Николаевич
представитель от законодательного (представительного) органа государственной власти Ульяновской области
Рябухин Сергей Николаевич
заместитель председателя Комитета СФ по экономической политике Вячеслав Тимченко, Тимченко
Вячеслав Степанович
представитель от законодательного (представительного) органа государственной власти Кировской области
Тимченко Вячеслав Степанович
заместитель Руководителя Росреестра Надежда Самойлова, аудиторы Счетной палаты Максим Рохмистров и Сергей Штогрин, представители законодательных и исполнительных органов государственной власти регионов, Торгово-промышленной палаты, профильных организаций, научного, экспертного и бизнес-сообщества.

«Круглый стол» Комитета СФ по бюджету и финансовым рынкам
Андрей Епишин и Сергей Рябухин
Ильдус Ахметзянов
«Круглый стол» Комитета СФ по бюджету и финансовым рынкам
Андрей Епишин и Сергей Рябухин
Виктор Абрамов
«Круглый стол» Комитета СФ по бюджету и финансовым рынкам
«Круглый стол» Комитета СФ по бюджету и финансовым рынкам

«Круглый стол» Комитета СФ по бюджету и финансовым рынкам

1 из 8

Андрей Епишин и Сергей Рябухин

2 из 8

Ильдус Ахметзянов

3 из 8

«Круглый стол» Комитета СФ по бюджету и финансовым рынкам

4 из 8

Андрей Епишин и Сергей Рябухин

5 из 8

Виктор Абрамов

6 из 8

«Круглый стол» Комитета СФ по бюджету и финансовым рынкам

7 из 8

«Круглый стол» Комитета СФ по бюджету и финансовым рынкам

8 из 8

Сергей Рябухин отметил, что кадастровая стоимость объектов недвижимости ранее определялась по заказу регионов отобранными на конкурсной основе независимыми оценщиками. При этом кадастровая оценка объектов недвижимости в разных регионах могла отличаться в разы. «Это вызвало шквал судебных решений, суды завалены заявлениями». В результате Правительство РФ предложило новые механизмы, в соответствии с которыми определение кадастровой стоимости по новым правилам начало осуществляться бюджетными учреждениями субъектов Федерации с 2018 г.

Аудитор Счетной палаты Максим Рохмистров подчеркнул необходимость определения задач, для решения которых проводится кадастровая оценка. Необходимо найти компромисс между задачей увеличения налоговой базы и соразмерностью налога на недвижимость, отметил он. «На сегодняшний день задача в том, чтобы общество без изменения системы администрирования налога было готово само заплатить и зарегистрировать свое имущество».

Необходимо совершенствовать процедуру оценки, чтобы кадастровая стоимость не превышала рыночную стоимость объектов недвижимости

По мнению Вячеслава Тимченко, необходимо совершенствовать процедуру оценки, чтобы кадастровая стоимость не превышала рыночную стоимость объектов недвижимости. «Сегодня, думаю, ни у кого не вызывает сомнений, что законодательство в этой сфере требует дальнейшего совершенствования».

По итогам обсуждения будут подготовлены рекомендации с учетом прозвучавших предложений.