Сотрудничество владельцев сетей и застройщика снизит расходы на подключение жилого дома к инженерным сетям, уверен Д. Азаров.
В Совете Федерации состоялся «круглый стол» на тему «Обеспечение инженерными коммуникациями земельных участков по программам строительства Агентства ипотечного жилищного кредитования».
Мероприятие провел председатель
Комитета СФ по федеративному устройству, региональной политике, местному
самоуправлению и делам Севера Дмитрий
Азаров
Азаров
Дмитрий Игоревичпредставитель от исполнительного органа государственной власти Самарской области
.
Сенатор напомнил, что Президентом РФ поставлена задача обеспечения граждан доступным и комфортным жильём. «Не секрет, что одним из главных препятствий на пути строительства доступного жилья остаётся высокая стоимость подключения к инженерным сетям уже построенных домов», — отметил парламентарий.
Директор департамента жилищной политики Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Ольга Корниенко подчеркнула, что в настоящее время особую важность представляет процесс вовлечения в оборот земель федерального назначения. По ее словам, другой ключевой особенностью являются программы строительства, реализуемые АИЖК, которые позволяют софинансировать строительство жилья из федерального бюджета.
В то же время, считает представитель Минстроя РФ, простых мер по субсидированию процентной ставки со стороны АИЖК недостаточно. «Государство должно софинансировать процесс подсоединения к инженерным сетям», — подчеркнула Ольга Корниенко.
Аудитор Счётной палаты Юрий Росляк напомнил, что АИЖК получает от государства земельные участки под застройку безвозмездно, но в отсутствие территориального планирования агентство зачастую отказывается от этих участков.
Заместитель директора Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) Денис Филиппов рассказал, что в настоящее время агентство заключает договора с газовыми, электрическими и другими монополистами. «В целом сегодня нагрузка на застройщика, связанная с подключением к сетям, равняется в среднем 4 тыс. руб. на 1 кв. метр. Все эти обстоятельства влияют на конечную стоимость квадратного метра».
По мнению Дмитрия Азарова, решением могла бы стать синхронизация инвестиционных программ монополистов и застройщика. Сенатор напомнил, что сегодня в большинстве случаев инвестиционные программы монополистами ЖКХ не выполняются. Законодатель выразил уверенность, что сотрудничество владельцев сетей и застройщика снизит расходы на подключение жилого дома к инженерным сетям.