Для решения этой задачи можно было бы использовать механизм государственно-частного партнерства, считает сенатор.
Член Комитета Совета Федерации по бюджету и финансовым рынкам, представитель от исполнительного органа государственной
власти Еврейской автономной области Ростислав Гольдштейн
Гольдштейн
Ростислав ЭрнстовичГубернатор Еврейской автономной области
считает, что
программа льготной ипотеки с государственным субсидированием процентной ставки
на Дальнем Востоке должна разрабатываться с учётом стратегических потребностей
макрорегиона. «Нам нужен не просто рост жилищного строительства — нужен кратный
рост жилищного строительства. А значит, просто снижения процентной ставки
недостаточно: её нужно снижать радикально», — уверен сенатор.
«Известно об успехах «витрин России» на границе с европейскими государствами, Калининградского и Псковского регионов. В Ненецком автономном округе ипотеку предоставляют под пять процентов. Полагаю, что с учетом масштаба задач, поставленных Президентом в рамках реализации его стратегии опережающего развития Дальнего Востока, мы должны говорить о нулевой или даже отрицательной процентной ставке дальневосточной льготной ипотеки», — сказал Ростислав Гольдштейн.
В первую очередь льготную ипотеку можно было бы давать для приобретения нового жилья, чтобы стимулировать строительство, считает он. Систему льготной ипотеки можно было бы приспособить и для поддержки индивидуального жилищного строительства, а в перспективе — скоординировать с программой по предоставлению местным жителям «Дальневосточного гектара» в единую систему развития макрорегиона».
По мнению Ростислава Гольдштейна, одним из механизмов решения задачи поддержки ипотеки в дальневосточном макрорегионе могло бы стать государственно-частное партнерство с одним или несколькими крупными банками. «В первую очередь в качестве партнеров следует рассматривать банки с государственным участием. Тогда ипотека будет действительно инструментом по решению государственных задач территориального развития, а не потеряет свою социальную функцию в пользу стремления банкиров к наживе», — подчеркнул законодатель.