Совет Федерации одобрил изменения в Налоговый кодекс, определяющие порядок установления размера налога на имущество физических лиц на основе кадастровой оценки недвижимости
Совет Федерации одобрил изменения в Налоговый кодекс, определяющие порядок установления размера налога на имущество физических лиц на основе кадастровой оценки недвижимости
Соответствующие изменения внесены в статьи 12 и 85 части первой и часть вторую Налогового кодекса РФ, а закон «О налогах на имущество физических лиц» признан утратившим силу, сообщил, представляя документ, заместитель председателя Комитета СФ по бюджету и финансовым рынкам Виталий Шуба.
Вводится новая глава Налогового кодекса РФ «Налог на имущество физических лиц». Налог будет устанавливаться нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований и законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя.
К объектам налогообложения по закону отнесены жилые дома, в том числе расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, жилые помещения (квартиры, комнаты), гаражи, машино-места, единые недвижимые комплексы, объекты незавершенного строительства, иные здания, строения, сооружения и помещения. Не признается объектом налогообложения имущество, входящее в состав общего имущества многоквартирного дома.
В качестве налоговой базы для исчисления налога на имущество физических лиц применяется кадастровая стоимость объекта налогообложения, указанная в государственном кадастре недвижимости по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом. В отношении объекта налогообложения, образованного в течение налогового периода, налоговая база определяется как его кадастровая стоимость на дату постановки такого объекта налогообложения на кадастровый учет.
Регионы России должны полностью перейти на налогообложение имущества физических лиц на основе кадастровой оценки до 2020 года.
Налоговая ставка устанавливается в размере 0,1 процента в отношении жилых домов, жилых помещений, в том числе, находящихся в состоянии незавершенного строительства. Данные ставки могут быть уменьшены до нуля или увеличены, но не более, чем в три раза нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований.
Сохранен в полном объеме действующий перечень категорий граждан, имеющих льготу по уплате налога на имущество физических лиц.