Совершенствуется порядок управления многоквартирными домами, признанными аварийными, подлежащими сносу или реконструкции

На 603-м заседании Совет Федерации одобрил изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации. Законопроект был внесен сенатором РФ Андреем Шевченко Шевченко
Андрей Анатольевичпредставитель от законодательного (представительного) органа государственной власти Оренбургской области и депутатами Государственной Думы.

На рассмотрение коллег документ представил председатель Комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Андрей Шевченко.

Закон направлен на совершенствование порядка управления многоквартирными домами, признанными аварийными и подлежащими сносу или реконструкции. Речь идет о домах, собственники помещений в которых не выбрали способ управления.

Устанавливается, что в целях обеспечения безопасных условий проживания граждан в признанном аварийным многоквартирном доме до момента его расселения управление таким домом осуществляется в соответствии с решением исполнительного органа субъекта РФ управляющей организацией, которая включена в перечень управляющих организаций, осуществляющих такую деятельность. При этом сведения о включении управляющей организации в перечень должны содержаться в реестре лицензий субъекта РФ.

Федеральным законом предусматривается право субъекта РФ принять решение о предоставлении средств регионального бюджета на компенсацию расходов, возникших у управляющей организации в связи с исполнением договора управления аварийным многоквартирным домом.

Правовым последствием реализации закона станет возможность принятия регионом оперативных решений по управлению нерентабельными аварийными многоквартирными домами, обеспечения их должного технического обслуживания и безопасного проживания в нем граждан до момента расселения.

Федеральный закон вступает в силу с 1 марта 2027 года. Реализация Федерального закона потребует принятия подзаконных нормативных правовых актов.