Города федерального значения смогут устанавливать требования к местоположению объектов, предоставляемых взамен изымаемого жилья

На 592-м заседании Совет Федерации одобрил изменения в Градостроительный кодекс РФ и статью 32¹ Жилищного кодекса России в части защиты жилищных прав граждан при реализации проектов КРТ. Документ был внесен Законодательным Собранием Санкт-Петербурга.

На рассмотрение коллег документ представила член Комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Надежда Ильина. Ильина
Надежда Викторовнапредставитель от законодательного (представительного) органа государственной власти Кемеровской области - Кузбасса

Согласно закону городам федерального значения предоставляется право своим нормативным правовым актом устанавливать требования к местоположению предоставляемого в рамках комплексного развития территории (КРТ) жилой застройки жилого помещения собственнику взамен изымаемого у него жилого помещения в «ветхом» многоквартирном доме в случае, если собственник такого помещения по заявлению выбрал получение взамен освобождаемого жилого помещения не возмещение (общее правило), а другое жилое помещение.

Федеральным законом детализируется положение Градостроительного кодекса, предусматривающее включение «ветхого» многоквартирного дома в решение о КРТ жилой застройки в случае, если в установленный срок в доме не было проведено по данному вопросу общего собрания собственников помещений. Субъекты РФ наделяются правом устанавливать иные правила включения «ветхих» многоквартирных домов в решение о комплексном развитии территории.

Ряд изменений вносится в статью 63 Градостроительного кодекса, закрепляющую особенности осуществления градостроительной деятельности в городах федерального значения. В частности, органам исполнительной власти городов федерального значения предоставляется право своими нормативными правовыми актами устанавливать особенности отмены документации по планировке территории или ее отдельных частей.