Уточняется порядок выделения машино-мест в индивидуальные объекты недвижимости

Сенаторы одобрили Федеральный закон «О внесении изменений в статью 6 Федерального закона «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» и Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости», касающийся выдела в натуре доли в праве общей долевой собственности на помещения, предназначенные для размещения транспортных средств.

Федеральный закон направлен на реализацию Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 18 апреля 2023 года и уточняет порядок выдела в натуре машино-места, зарегистрированного как доля в праве общей долевой собственности на помещения, здания или сооружения, предназначенные для размещения транспортных средств при отсутствии согласия иных участников долевой собственности, соглашений всех сособственников или решений общего собрания, определяющих порядок пользования недвижимым имуществом, находящимся в общей долевой собственности.

С докладом выступил член Комитета СФ по конституционному законодательству и государственному строительству Николай Владимиров. Владимиров
Николай Николаевичпредставитель от законодательного (представительного) органа государственной власти Чувашской Республики

«Реализация Федерального закона позволит обеспечить законные интересы участников общей долевой собственности, желающих оформить право собственности на машино-место как индивидуальный объект недвижимости, при отсутствии согласия иных участников долевой собственности», — пояснил сенатор.

Согласно документу, для выдела в натуре своей доли участник общей долевой собственности обеспечивает выполнение кадастровых работ по подготовке технического плана образуемого машино-места, в рамках проведения которых кадастровый инженер согласовывает местоположение машино-места с другими участниками общей долевой собственности.

Комитет СФ по конституционному законодательству и государственному строительству и Комитет СФ по экономической политике будут осуществлять мониторинг за правоприменением данного закона.