Установлен единый подход к определению порядка расчёта арендной платы на земельные участки

На 574-м заседании Совет Федерации одобрил изменения в статьи 39⁷ и 65 Земельного кодекса России и статью 3 Федерального закона «О государственной кадастровой оценке».

На рассмотрение коллег документ представил член Комитета СФ по аграрно-продовольственной политике и природопользованию Александр Наролин Наролин
Александр Владимировичпредставитель от исполнительного органа государственной власти Республики Адыгея .

Земельный кодекс РФ дополняется новым пунктом 7 статьи 39⁷, который устанавливает, что размер арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, определяется на основании кадастровой стоимости земельного участка (без торгов), за исключением случаев, когда участок предоставляется по результатам аукциона или на условиях конкурса при приватизации объектов культурного наследия, а также за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Изменение, вносимое в часть 2 статьи 3 Федерального закона «О государственной кадастровой оценке» предусматривает, что кадастровая стоимость должна определяться не только в целях налогообложения, но и для целей установления размера арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Таким образом, Федеральным законом устанавливается единый подход к определению порядка расчёта арендной платы на земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности.