Состоялось заседание Комитета СФ по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера.
Председатель
Комитета СФ по федеративному устройству, региональной политике, местному
самоуправлению и делам Севера Андрей
Шевченко
Шевченко
Андрей Анатольевичпредставитель от законодательного (представительного) органа государственной власти Оренбургской области
провел заседание, на котором были рассмотрены федеральные законы к 574-му заседанию Совета Федерации.
Глава Комитета СФ
представил Федеральный закон «О внесении изменений в отдельные законодательные
акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных
законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации».
Документ был внесен сенаторами РФ Андреем Шевченко, Вячеславом
Тимченко
Тимченко
Вячеслав Степановичпредставитель от законодательного (представительного) органа государственной власти Кировской области
и депутатами Государственной Думы.
Вносятся изменения в ряд законодательных актов Российской Федерации в целях корректировки их положений, содержащих отсылку к Федеральному закону «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации», который признан утратившим силу с 1 января 2023 года.
Соответствующие положения заменяются ссылками на Федеральный закон «Об общих принципах организации публичной власти в субъектах Российской Федерации».
Документ предусматривает изменение наименований высших должностных лиц и органов государственной власти субъектов Российской Федерации в целях приведения их в соответствие с существующими наименованиями.
Также документом вносятся корреспондирующие изменения в законодательство, предусматривающие право высшего должностного лица субъекта Федерации вынести предупреждение, объявить выговор главе муниципального образования, главе местной администрации за ненадлежащее исполнение или неисполнение обязанностей по обеспечению осуществления органами местного самоуправления отдельных государственных полномочий, переданных им, а также право отрешить от должности указанных лиц в случае, если в течение месяца со дня вынесения предупреждения, объявления выговора ими не были приняты меры по устранению причин, послуживших основанием для вынесения предупреждения, объявления выговора.
Сенаторы
обсудили изменения
в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные
акты Российской Федерации». Внесен
сенаторами Российской Федерации Николаем
Журавлевым,
Журавлев
Николай Андреевичпредставитель от исполнительного органа государственной власти Костромской области
Андреем Шевченко и депутатами Государственной Думы. Выступил по этому вопросу Андрей Шевченко.
Согласно документу в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» вносятся изменения, направленные на установление единообразного подхода к определению размера и пределов ответственности застройщика по договору участия в долевом строительстве.
С целью консолидации норм об ответственности стороны договора участия в долевом строительстве закрепляется положение о том, что исчерпывающий перечень применяемых к застройщику мер гражданско-правовой ответственности, в том числе неустоек (штрафов, пеней), процентов, связанных с заключением, исполнением, изменением и (или) прекращением договора участия в долевом строительстве.
Определяется, что за нарушение срока устранения недостатков (дефектов) объекта долевого строительства, за нарушения сроков исполнения требования о соразмерном уменьшении цены договора, требования о возмещении расходов участника долевого строительства на устранение недостатков (дефектов) застройщик уплачивает участнику долевого строительства за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действовавшей в период соответствующего нарушения, от стоимости расходов, необходимых для устранения недостатков (дефектов), или от суммы, подлежащей возмещению участнику долевого строительства. Если дольщиком является гражданин, то пеня уплачивается в двойном размере.
В ходе заседания
был рассмотрен Федеральный закон «О внесении изменений в Градостроительный
кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской
Федерации». Это законодательная инициатива внесена Смоленской областной Думой.
Документ представил член Комитета СФ Денис
Гусев.
Гусев
Денис Владимировичпредставитель от исполнительного органа государственной власти Ненецкого автономного округа
Законом вносятся изменения, в соответствии с которыми кредитным организациям, в которых размещаются средства компенсационного фонда возмещения вреда и средства компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств саморегулируемых организаций в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, предоставляется возможность направлять средства указанных компенсационных фондов на уплату налога в связи с применением этой организацией упрощенной системы налогообложения, исчисленного с дохода, полученного от размещения таких средств в кредитных организациях (статья 5516).
Также уточняются положения Градостроительного кодекса о типовой проектной документации (статья 482).
Устанавливается, что подготовка проектной документации для неоднократного применения обеспечивается федеральными органами исполнительной власти, подведомственными им организациями, перечень которых определяется Правительством РФ.
В ходе заседания Комитет рассмотрел Федеральный закон «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и статью 53 Градостроительного кодекса
Российской Федерации». По этому вопросу выступил член Комитета СФ Виталий Назаренко.
Назаренко
Виталий Викторовичпредставитель от законодательного (представительного) органа государственной власти Республики Северная Осетия - Алания
По словам сенатора, документ направлен на совершенствование положений о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в части установления требования об осуществлении строительного контроля в процессе проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома за счет средств, формируемых на специальном счете, счете (счетах) регионального оператора.
Законом уточняется, что работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме выполняются только на основании договора строительного подряда, предусматривающего обязательность осуществления строительного контроля в процессе проведения капитального ремонта.
Как считают сенаторы, принятие этого закона позволит повысить качество капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, обеспечить соответствие строительных работ требованиям законодательства, строительным нормам и правилам, своевременное выявление и устранение недостатков, допущенных подрядными организациями при проведении капитального ремонта многоквартирных домов.
Также
Комитет рассмотрел Федеральный закон «О внесении изменений в статьи 48 и 52
Градостроительного кодекса Российской Федерации». На рассмотрение коллег документ представил член
Комитета СФ Александр Волошин.
Волошин
Александр Викторовичпредставитель от законодательного (представительного) органа государственной власти Донецкой Народной Республики
В частности, Правительство РФ наделяется правом по установлению случаев, при которых для строительства, реконструкции объекта капитального строительства не требуется подготовка рабочей документации (новая часть 14).
Корреспондирующее изменение вносится в статью 52 Градостроительного кодекса, регулирующую порядок осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства.
Федеральный закон подготовлен в целях перехода на одностадийное проектирование путем объединения рабочей и проектной документации, исключения необходимости разработки рабочей документации в отношении линейных объектов (в том числе распределительных газопроводов и газопроводов-вводов, не относящихся к категории технически сложных, уникальных и особо опасных объектов), не требующих получение разрешения на строительство и не подлежащих обязательной экспертизе проектной документации, а также направлен на сокращение излишних финансовых и временных затрат физических и юридических лиц в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности в строительной отрасли.