Этот закон обсудили на заседании Комитета СФ по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера.
В Совете Федерации состоялось заседание Комитета СФ по федеративному устройству,
региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера. Провел мероприятие
председатель Комитета СФ Андрей Шевченко.
Шевченко
Андрей Анатольевичпредставитель от законодательного (представительного) органа государственной власти Оренбургской области
В ходе заседания сенаторы обсудили Федеральный закон «О внесении изменений в отдельные законодательные
акты Российской Федерации и признании утратившим силу пункта 33
части 4 статьи 2 Федерального
закона «О содействии развитию и повышению эффективности управления в жилищной
сфере и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской
Федерации». По этому вопросу выступила член Комитета СФ Надежда Ильина.
Ильина
Надежда Викторовнапредставитель от законодательного (представительного) органа государственной власти Кемеровской области - Кузбасса
Документом вносятся изменения в 4 федеральных закона, в частности, «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 132 Федерального закона «Об актах гражданского состояния», «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», «О потребительском кредите (займе)», «О содействии развитию и повышению эффективности управления в жилищной сфере и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», направленные на совершенствование государственных мер поддержки семей, имеющих детей.
Федеральным законом продлевается на 7 лет срок действия меры государственной поддержки гражданам РФ при рождении третьего или последующих детей в форме выплаты в размере 450 тысяч рублей на полное или частичное погашение ипотечных жилищных кредитов (займов).
Указанная мера государственной поддержки будет предоставляться гражданину РФ – матери или отцу, у которых в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 20230 года (в настоящее время – по 31 декабря 2023 года) родились третий или последующие дети и которые являются заемщиками по ипотечному жилищному кредиту (займу). При этом кредитный договор (договор займа) должен быть заключен до 1 июля 2031 года (в настоящее время – до 1 июля 2024 года).
В целях обеспечения целевого и эффективного использования средств федерального бюджета на реальное улучшение жилищных условий семей, имеющих детей, законом уточняется, что предусмотренная им выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения, признанного на дату его приобретения в установленном порядке непригодным для проживания.
Документом устанавливается, что в случае, если цель ипотечного жилищного кредита (займа) — приобретение земельного участка для индивидуального жилищного строительства, выплата может быть осуществлена только после государственной регистрации права собственности заявителя на объект индивидуального жилищного строительства, возведенный на этом участке (по аналогии с регулированием, установленным в отношении приобретаемых земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства и садоводства).
Также
закон определяет, что в случае, если кредитный договор или договор займа
заключен гражданином в целях приобретения объекта недвижимости, ранее
являвшегося обеспечением обязательств другого гражданина по ипотечному жилищному
кредиту, в отношении которого уже были реализованы меры государственной
поддержки, то гражданин вправе обратиться за предоставлением мер господдержки в целях полного или частичного погашения обязательств по такому указанному договору
по истечении одного года с даты предыдущей реализации мер поддержки.
Для снижения рисков на рынке жилищного кредитования из числа субъектов, которые вправе предоставлять кредиты (займы) физическим лицам в целях, не связанных с осуществлением ими предпринимательской деятельности, и обязательства заемщиков по которым обеспечены ипотекой, исключаются организации, включенные в перечень уполномоченных единым институтом развития в жилищной сфере (акционерным обществом «ДОМ.РФ») организаций, осуществляющих деятельность по предоставлению ипотечных займов. Из перечня функций единого института развития в жилищной сфере соответственно исключается функция по формированию перечня уполномоченных им организаций.
Комитет СФ принял решение рекомендовать Совету Федерации одобрить Федеральный закон.