В Совете Федерации обсудили перспективы этой сферы.
Первый заместитель председателя Комитета
СФ по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению
и делам Севера Владимир Городецкий
Городецкий
Владимир Филипповичпредставитель от исполнительного органа государственной власти Новосибирской области
провел круглый стол на тему «Перспективы развития деревянного домостроения в Российской Федерации».
По словам сенатора, в последние годы использование деревянных конструкций в жилищном строительстве набирает спрос. При этом преимущественно – при строительстве индивидуального жилья (ИЖС). Согласно данным Росстата, по итогам 2022 г. количество введенных деревянных домов увеличилось на 31 проц. по сравнению с 2021 г. В сегменте многоквартирных домов такого роста пока не отмечается.
Владимир Городецкий подчеркнул, что на федеральном уровне уделяется большое внимание применению отечественной продукции лесной промышленности в строительстве жилья и социальной инфраструктуры. Есть ряд поручений Президента РФ Правительству России в этом направлении. Минстроем России ведется большая работа по обновлению технической документации, чтобы придать новый импульс развитию отрасли. Среди положительных примеров последних лет сенатор назвал успешно реализованный пилотный проект в городе Сокол Вологодской области и в сейсмоактивном районе — городе Байкальске Иркутской области.
Как отметил сенатор, государство принимает различные меры поддержки производителей деревянных домокомплектов, строительных материалов и конструкций из древесины, чтобы простимулировать более широкое применение такой продукции. Однако, заметил сенатор, несмотря на принимаемые меры, отрасль развивается не такими активными темпами, как хотелось бы.
Владимир Городецкий проинформировал, что в рамках подготовки к мероприятию получены отзывы почти от 70 субъектов Федерации и бизнес-сообщества. «Результаты опроса позволили выявить ряд существенных проблем, сдерживающих процесс применения деревянных конструкций в строительстве зданий. В сегменте многоэтажных домов – это недостаточность изучения вопросов пожарной, механической и сейсмической безопасности, а в сегменте ИЖС одной из проблем является отсутствие спроса на домокомплекты заводского изготовления».
Парламентарий отметил, чтобы увеличить заинтересованность населения в строительстве современных домов из дерева нужно выровнять стоимость деревянной продукции до конкурентоспособного уровня в сравнении с другими широко применяемыми материалами на строительном рынке. Он полагает, что следует проработать вопрос о возможном субсидировании части затрат отечественным производителям с целью снижения конечной стоимости их продукции.
Кроме того, добавил законодатель, существенное удорожание домокомплекта вызывают высокие логистические затраты. Это особенно актуально для удаленных регионов страны. Здесь также требуется проработать вопрос о возможной компенсации части логистических затрат таким производителям, считает он.
Владимир Городецкий отметил, что в настоящее время принимаются активные меры по развитию ИЖС. По его словам, важно рассмотреть вопрос о расширении использования в ипотечных программах готовых типовых домокомплектов заводского изготовления, в частности деревянных.
Перспективным направлением Владимир Городецкий назвал развитие строительства деревянных индивидуальных домов индустриальным способом. По его словам, расширение промышленного производства готовых деревянных домокомплектов, внедрение стандартных проектов домов приветствуется большинством регионов. «В субъектах Федерации начинается процесс вовлечения земельных участков именно под такие проекты. Здесь будет применяться прозрачный и надежный для граждан механизм привлечения их денежных средств на счета эскроу, что также позволит обеспечить доступность ипотечных кредитов на эти цели».
Отдельно сенатор остановился на вопросе применения механизма выдачи сертификатов гражданам на получение отечественных деревянных домокомплектов заводского изготовления. «Интерес к возможному использованию такого инструмента есть. Ряд регионов представили предложения о возможности выдачи сертификатов гражданам льготных категорий и участия в такой программе надежных организаций лесопромышленного комплекса. Это — многодетные семьи, ветераны боевых действий, участники СВО и их семьи», — полагает законодатель.
Директор Департамента градостроительной деятельности и архитектуры Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Владимир Калинкин и заместитель директора Департамента легкой промышленности и лесопромышленного комплекса Министерства промышленности и торговли РФ Григорий Гусев рассказали о реализации пилотных проектов по индивидуальному жилищному строительству в ряде регионов.
Заместитель
председателя Комитета СФ по аграрно-продовольственной политике и природопользованию Татьяна Гигель
Гигель
Татьяна Анатольевнапредставитель от законодательного (представительного) органа государственной власти Республики Алтай
высказала
ряд предложений по развитию домостроения на сельских территориях.
По словам сенатора, для предприятий, производящих деревянные домокомплекты, строительные материалы из древесины и лесопереработчиков, поставляющих свою продукцию таким предприятиям, надо рассмотреть возможность разработки специальных субсидированных кредитов.
Директор по развитию городской среды АО «ДОМ.РФ» Антон Финогенов рассказал о проведенном совместно с Минстроем РФ и Минпромторгом России открытом Всероссийском конкурсе типовых проектов жилых домов и социально-культурных объектов с использованием деревянных конструкций. «26 проектов-победителей конкурса прошли консультационные услуги и были опубликованы на сайте строим.дом.рф. Их проектно-сметная документация также доступна на нашем сайте, любой желающий может использовать ее в строительстве дома», — отметил он.
В обсуждении приняли участие сенаторы
РФ, депутаты Государственной Думы, губернатор Иркутской области Игорь Кобзев,
Кобзев
Игорь ИвановичГубернатор Иркутской области
представители исполнительных
органов государственной власти субъектов РФ, публично-правовой компании «Фонд
развития территорий», общественных организаций, профессионального и экспертного
сообщества.