Исключается возможность частой смены управляющих организаций многоквартирными домами

На 550-м заседании Совет Федерации одобрил изменения Жилищного кодекса РФ в части совершенствования процедуры выбора управляющей организации.

На рассмотрение коллег документ представил член Комитета СФ по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Валерий Радаев. Радаев
Валерий Васильевичпредставитель от законодательного (представительного) органа государственной власти Саратовской области

Федеральный закон направлен на повышение стабильности деятельности организаций по управлению многоквартирными домами и исключение случаев злоупотребления собственниками помещений в многоквартирных домах правом расторжения договора управления многоквартирным домом в одностороннем порядке в любое время.

Федеральным законом закрепляется право собственников помещений в многоквартирном доме отказаться от исполнения договора управления домом не ранее чем через год с даты заключения такого договора. Таким образом, исключается возможность частой смены управляющих организаций, используемая в настоящее время как инструмент недобросовестной конкуренции.

Правовым последствием вводимых новаций станет возможность управляющих организаций, добросовестно осуществляющих свою деятельность, спланировать и реализовать работы и услуги по обслуживанию и содержанию многоквартирного дома на один календарный год и заслужить доверие собственников.