Повышается кредитное качество облигаций с ипотечным покрытием

Совет Федерации одобрил изменения в Федеральный закон «Об ипотечных ценных бумагах» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» в части повышения кредитного качества облигаций с ипотечным покрытием.

Как сообщил заместитель председателя Комитета СФ по бюджету и финансовым рынкам Мухарбий Ульбашев, Ульбашев
Мухарбий Магомедовичпредставитель от законодательного (представительного) органа государственной власти Кабардино-Балкарской Республики закон направлен на повышение кредитного качества ипотечных облигаций за счет исключения риска частичной утраты ипотечного покрытия при банкротстве кредитной организации, в которой открыты счета ипотечного агента.

В этих целях Федеральным законом вносятся изменения в федеральные законы «Об ипотечных ценных бумагах», «О рынке ценных бумаг», «Об ипотеке (залоге недвижимости)», «О несостоятельности (банкротстве)» и «О государственной регистрации недвижимости».

Устанавливается, что денежные средства, включенные в состав ипотечного покрытия облигаций, эмитентом которых является ипотечный агент, должны находиться на открытом эмитенту залоговом счете, банковские реквизиты которого должны быть указаны в решении о выпуске облигаций с ипотечным покрытием. При этом такие денежные средства входят в состав ипотечного покрытия в полном объеме, а зачисление иных денежных средств на указанный залоговый счет (залоговые счета) не допускается.

Определяются основания для списания денежных средств с залогового счета, открытого ипотечным агентом, а также цели, на которые эмитент-ипотечный агент вправе использовать денежные средства, находящиеся на залоговом счете.

Федеральным законом также предусматриваются порядок зачисления и списания денежных средств с залогового счета в случае реализации имущества, составляющего ипотечное покрытие, а также заложенных прав по договору залогового счета.