Сенатор прокомментировал ситуацию в сфере жилищного строительства.
Первый заместитель председателя Комитета Совета
Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному
самоуправлению и делам Севера Аркадий
Чернецкий
Чернецкий
Аркадий Михайловичпредставитель от законодательного (представительного) органа государственной власти Свердловской области
считает, что
продление президентской программы льготной ипотеки позволит поддержать спрос на рынке жилья.
«Льготная ипотека дала чрезвычайно большой эффект. Кроме того, сыграло роль то, что снизились ставки по депозитам: люди стараются вкладывают деньги в недвижимость. Эффект был получен гораздо больший, чем даже мы ожидали. Если сейчас взять и сказать, что льготная ипотека отменяется, мы получим абсолютно обратный эффект. Особенно учитывая то, что стоимость квадратного метра выросла, мы получим серьезное падение спроса, которое сложно будет восстановить», — считает сенатор.
«Аргументацию, которую приводит Председатель Центрального банка РФ Эльвира Набиуллина, я, в принципе, тоже понимаю. Но, на мой взгляд, отказываться от льготной ипотеки все‑таки нецелесообразно. Здесь нужно более внимательно проанализировать причины, которые привели к росту стоимости жилья. И точным образом на эти вопросы воздействовать», — отметил Аркадий Чернецкий.
«И я бы не назвал льготную ипотеку главной причиной роста стоимости жилья. К сожалению, сработало несколько факторов: переход на эскроу-счета (проектное финансирование требует дополнительных денег), ослабление рубля (8–10 процентов в строительстве — импортные материалы и техника), осложнение ситуации с рабочей силой (у многих трудовых мигрантов не было возможности вернуться своевременно на рабочие места), и, например, необоснованно резкий рост на арматуру на внутреннем рынке», — сказал сенатор.
Ранее Президент Российской Федерации Владимир Путин озвучил идею продления программы льготной ипотеки под 6,5 процента до 2024 года. Президент поручил Правительству представить предложения по реализации льготных ипотечных программ.
Кроме этого, глава государства поручил рассмотреть возможность снижения процентной ставки для семей, имеющих двух и более детей. Правительство РФ и Центробанк должны подготовить предложения до 31 марта 2021 года.