Все новости

О. Мельниченко: Совершенствование института комплексного развития территорий благоприятно отразится на инвестиционном климате в сфере строительства

В ходе заседания Комитет СФ по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера рассмотрел ряд важных федеральных законов.


В Совете Федерации состоялось заседание Комитета СФ по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера.

Смотрите также

В ходе заседания сенаторы рассмотрели Федеральный закон «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях обеспечения комплексного развития территорий». Документ был внесен заместителем Председателя СФ Николаем Журавлевым, Журавлев
Николай Андреевич
представитель от исполнительного органа государственной власти Костромской области
Журавлев Николай Андреевич
а также сенаторами Российской Федерации Олегом Мельниченко, Мельниченко
Олег Владимирович
представитель от законодательного (представительного) органа государственной власти Пензенской области
Мельниченко Олег Владимирович
Андреем Шевченко Шевченко
Андрей Анатольевич
представитель от законодательного (представительного) органа государственной власти Оренбургской области
Шевченко Андрей Анатольевич
и депутатом Государственной Думы Евгением Москвичевым.

Как подчеркнул Олег Мельниченко, в законе речь идет о совершенствовании института комплексного развития территорий и механизмов расселения аварийного и ветхого жилья. «Федеральный закон направлен на создание правовых условий для обновления стареющего жилищного фонда, а также обеспечения нового уровня качества городской среды», — подчеркнул сенатор.

Федеральный закон направлен на создание правовых условий для обновления стареющего жилищного фонда, а также обеспечения нового уровня качества городской среды

На заседание Комитета СФ его представил один из авторов, первый заместитель председателя Комитета СФ Андрей Шевченко. По его словам, предусматривается четыре вида комплексного развития территорий: комплексное развитие территории жилой застройки, комплексное развитие территории нежилой застройки, комплексное развитие незастроенной территории, комплексное развитие территории по инициативе правообладателей.

Законодатель уточнил, что решение о комплексном развитии территории может приниматься Правительством РФ, высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Федерации, главой местной администрации поселения, городского округа.

При этом Федеральным законом предусматриваются этапы процедуры принятия и реализации решения о комплексном развитии территории жилой застройки, решения о комплексном развитии территории нежилой застройки, о комплексном развитии незастроенной территории, а также закрепляются требования к учету мнения граждан при включении (исключении) многоквартирного дома в границы территории жилой застройки, подлежащей комплексному развитию в соответствии с проектом решения о комплексном развитии такой территории.

Заседание Комитета СФ по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера
Аркадий Чернецкий
Заседание Комитета СФ по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера
Андрей Шевченко
Заседание Комитета СФ по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера
Заседание Комитета СФ по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера
Заседание Комитета СФ по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера
Заседание Комитета СФ по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера
Заседание Комитета СФ по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера
Заседание Комитета СФ по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера

Заседание Комитета СФ по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера

1 из 10

Аркадий Чернецкий

2 из 10

Заседание Комитета СФ по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера

3 из 10

Андрей Шевченко

4 из 10

Заседание Комитета СФ по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера

5 из 10

Заседание Комитета СФ по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера

6 из 10

Заседание Комитета СФ по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера

7 из 10

Заседание Комитета СФ по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера

8 из 10

Заседание Комитета СФ по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера

9 из 10

Заседание Комитета СФ по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера

10 из 10

Сенатор уточнил, что в рассмотрении вопроса принимают участие собственники жилых помещений или их представители, в роли которых, в том числе выступают наниматели жилых помещений.

Андрей Шевченко пояснил, что решение общего собрания собственников помещений по вопросу о включении многоквартирного дома в границы территории жилой застройки, подлежащей комплексному развитию, считается принятым, если за это проголосовало не менее чем две трети от общего числа голосов собственников жилых помещений либо их представителей в многоквартирном доме. За исключение многоквартирного дома из границ территории, подлежащей комплексному развитию, должны проголосовать не менее чем одна треть от общего числа голосов собственников жилых помещений либо их представителей.

В документе закрепляются гарантии жилищных прав граждан (собственников и нанимателей жилых помещений) в многоквартирных домах, включенных в границы подлежащей комплексному развитию территории жилой застройки. В частности, собственнику взамен освобождаемого жилого помещения подлежит предоставлению равноценное возмещение, размер которого определяется в соответствии с положениями жилищного законодательства на день, предшествующий дню принятия решения о комплексном развитии территории жилой застройки. По заявлению собственника жилого помещения взамен освобождаемого жилого помещения ему может быть предоставлено другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

При этом парламентарий уточнил, что нанимателю жилого помещения взамен освобождаемого подлежит предоставлению другое жилое помещение по договору социального найма, общая и жилая площадь, а также количество комнат в котором не меньше площади и количества комнат в освобождаемом жилом помещении. При наличии письменного заявления нанимателя такое жилое помещение может быть предоставлено в собственность.

Первый заместитель председателя Комитета СФ Андрей Шевченко также представил Федеральный закон «О внесении изменений в статью 263 Федерального закона «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации» и Федеральный закон «О физической культуре и спорте в Российской Федерации».

Сенатор пояснил, что документ направлен на уточнение полномочий органов государственной власти и органов местного самоуправления в области физической культуры и спорта. Кроме того, закон уточняет порядок выдвижения Российской Федерации, городов Российской Федерации в качестве кандидатов на право проведения международных физкультурных мероприятий и спортивных мероприятий, подготовки и проведения таких мероприятий на территории страны. «Принятие этого закона позволит четко разграничить права и обязанности федеральных и региональных органов государственной власти, органов местного самоуправления по организации и проведению спортивных и физкультурных мероприятий, по подготовке спортсменов, а также по вовлечению инвалидов и лиц с ограниченными возможностями здоровья в занятия физической культурой и спортом», — считает Андрей Шевченко.

Федеральный закон «О внесении изменения в статью 34 Закона Российской Федерации «О государственных гарантиях и компенсациях для лиц, работающих и проживающих в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях» на рассмотрение коллег представил заместитель председателя Комитета СФ Александр Акимов.

По словам сенатора, в указанном документе уточняются условия компенсации расходов на оплату стоимости проезда пенсионеров к месту отдыха и обратно. В частности, совершенствуется правовое регулирование в сфере социальных выплат пенсионерам, являющимся получателями трудовых пенсий по старости и по инвалидности и проживающим в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях, пояснил парламентарий.

Александр Акимов уточнил, что в законе устанавливается возможность получения пенсионерами компенсации расходов на оплату стоимости проезда по территории России в случае выбора места отдыха и за ее пределами. Указанная компенсация должна осуществляться в порядке, размере и на условиях, определяемых Правительством РФ.

По итогам обсуждения Комитет рекомендовал Совету Федерации одобрить рассмотренные федеральные законы.

В ходе заседания сенаторы также обсудили ряд других важных федеральных законов и законопроектов.

В мероприятии приняли участие представители федеральных министерств и ведомств.