Совершенствуется государственная кадастровая оценка

Сенаторы одобрили закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Как сообщил член Комитета СФ по экономической политике Эдуард Исаков, Исаков
Эдуард Владимировичпредставитель от исполнительного органа государственной власти Ханты-Мансийского автономного округа - Югры законом предусматривается осуществление постоянного, федерального государственного надзора со стороны органа регистрации прав за проведением государственной кадастровой оценки уполномоченным органом субъекта Российской Федерации и государственным бюджетным учреждением, осуществляющим функции по определению кадастровой стоимости объектов недвижимости.

В 2022 году во всех субъектах РФ должна быть проведена государственная кадастровая оценка земельных участков, а в 2023 году должна быть проведена государственная кадастровая оценка зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства и машино-мест. Последующая государственная кадастровая оценка в отношении указанных объектов недвижимости должна будет проводиться через каждые четыре года.

Законом также закрепляется, что при определении кадастровой стоимости объектов недвижимости в обязательном порядке должны учитываться ценообразующие факторы, а по результатам определения кадастровой стоимости должен проводиться обязательный контроль качества на основе сложившейся ценовой ситуации на рынке недвижимости.

Кроме того, уточняется порядок расчета индекса рынка недвижимости, используемого в целях изменения кадастровой стоимости объектов недвижимости. Индексы рынка недвижимости рассчитываются по каждому субъекту РФ отдельно для каждого из видов объектов недвижимости ежегодно и размещаются органом регистрации прав в фонде данных государственной кадастровой оценки.