Профильный Комитет СФ рекомендовал палате одобрить внесение изменений в закон об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости.
Комитет СФ по федеративному устройству, региональной
политике, местному самоуправлению и делам Севера рассмотрел Федеральный закон «О внесении изменений в Федеральный закон
«Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов
недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской
Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» в части
усиления защиты прав участников строительства. Об этом сообщил председатель
Комитета СФ Олег Мельниченко
Мельниченко
Олег ВладимировичГубернатор Пензенской области
.
По его словам, документ вносит комплексные изменения в законодательство о долевом строительстве. «Принятые этим законом поправки были крайне ожидаемыми как гражданами, так и строительным сообществом», — подчеркнул сенатор.
Глава Комитета СФ обратил внимание, что для граждан принципиально важным нововведением закона является распространение механизмов защиты, предусмотренных законодательством о долевом строительстве для дольщиков, также на всех членов жилищно-строительных кооперативов. Теперь пайщики наравне с дольщиками получат возможность достроить свой проблемный объект или получить по нему возмещение.
Также важным изменением в обеспечении прав граждан является установленная законом обязанность губернаторов обеспечить реализацию мероприятий по восстановлению прав участников строительства, сведения о которых включены в реестр пострадавших граждан, но у которых нет прав на проблемный объект в силу его отсутствия.
«Для строительного сообщества наиболее важными новеллами стали возможность раскрытия счетов эскроу на основании полученного разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, а также возможность получения застройщиками разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в случае отклонения площади такого объекта, указанной в техническом плане, не более чем на 5 процентов от площади, указанной в проектной документации или разрешении на строительство», — отметил сенатор.
Принятые поправки положительно скажутся на сокращении сроков строительства
По словам Олега Мельниченко, принятые поправки положительно скажутся на сокращении сроков строительства, что является принципиально важным в условиях неукоснительной реализации поставленных в национальном проекте «Жилье и городская среда» задач, а также комплексно обеспечат защиту участников строительства.
Профильный Комитет Совета Федерации рекомендовал палате одобрить этот Федеральный закон.