«Дачная амнистия» продлевается до 1 марта 2021 года

Совет Федерации одобрил изменения в отдельные законодательные акты Российской Федерации о «дачной амнистии».

Как сообщил председатель Комитета СФ по экономической политике Андрей Кутепов, Кутепов
Андрей Викторовичпредставитель от законодательного (представительного) органа государственной власти Санкт-Петербурга предусматривается комплексное упрощение порядка оформления гражданами своих прав на жилую недвижимость. В частности, разрешается до 1 марта 2021 года осуществлять в упрощенном порядке государственный кадастровый учета или государственную регистрации прав на жилой или садовый дом, созданный на земельном участке, предназначенном для ведения гражданами садоводства, — на основании только технического плана объекта недвижимости и правоустанавливающего документа на земельный участок, если в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположен указанный объект недвижимости.

В этом случае сведения о соответствующем объекте недвижимости, за исключением сведений о его площади и местоположении на земельном участке, указываются в техническом плане на основании проектной документации (при ее наличии) или декларации об объекте недвижимости. При этом наличие уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта ИЖС или садового дома не требуется.

Государственный кадастровый учет или государственная регистрация прав на жилой или садовый дом в этом случае осуществляется вне зависимости от соблюдения требований о включении садовых земельных участков в предусмотренные правилами землепользования и застройки территориальные зоны, применительно к которым утверждены градостроительные регламенты, предусматривающие возможность строительства объектов ИЖС или садовых домов.

В отношении жилых домов, строительство которых на дачных или садовых земельных участках начато до 4 августа 2018 года, предусматривается возможность направления до 1 марта 2021 года правообладателями указанных земельных участков в органы власти, уполномоченные на выдачу разрешений на строительство, уведомления о планируемом строительстве.

Продлевается до 1 марта 2022 года срок приобретения земельного участка, предназначенного для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно членами некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и членами садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций.

Федеральный закон вступает в силу со дня его официального опубликования.