А. Шевченко: Изменения в законодательство позволят муниципалитетам в районах Крайнего Севера распоряжаться пустующими жилыми помещениями в многоквартирных домах

Председатель Комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправления и делам Севера Андрей Шевченко Шевченко
Андрей Анатольевичпредставитель от законодательного (представительного) органа государственной власти Оренбургской области прокомментировал ряд положений внесенного сенаторами законопроекта «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ».

Документ находится на рассмотрении в Государственной Думе. Его авторами стали сенаторы Российской Федерации Андрей Шевченко, Сахамин Афанасьев Афанасьев
Сахамин Милановичпредставитель от законодательного (представительного) органа государственной власти Республики Саха (Якутия) , Олег Голов Голов
Олег Евгеньевичпредставитель от законодательного (представительного) органа государственной власти Республики Башкортостан , Денис Гусев Гусев
Денис Владимировичпредставитель от исполнительного органа государственной власти Ненецкого автономного округа .

Как рассказал Андрей Шевченко, проект закона доработан межведомственной рабочей группой в составе сенаторов и представителей федеральных органов исполнительной власти по замечаниям, изложенным в заключении Правительства РФ.

По словам главы Комитета СФ, законопроект дает возможность органам местного самоуправления в определенном порядке признавать жилое помещение в многоквартирном доме пустующим. Для этого нужно, чтобы оно соответствовало определенным критериям – это долги по услугам ЖКХ (за один года и более), долги по уплате имущественного налога, отсутствие изменения показателей приборов учета электрической энергии и водоснабжения (за период более одного года), и, наконец, наличие признаков, указывающих на длительное отсутствие проживающих (неисправность взодной двери, отсутствие остекления окон и отопительных приборов). Указанные критерии предварительно обсуждались с Минстроем России и регионами, проинформировал сенатор.

По его словам, эти критерии будут применяться к пустующим помещениям в многоквартирных домах, расположенных в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностям, определенным Правительством РФ.

«Внесение законопроекта обусловлено тем, что в северных регионах большое количество жилых помещений, которые брошены собственниками. В результате малой заселенности многоквартирного дома и, как следствие, низких показателей использования ресурсов во внутридомовых системах, особенно в ночное время, происходит перемерзание систем тепло-, водоснабжения, водоотведения», — уточнил Андрей Шевченко.

Более того, добавил сенатор, в случае проникновения в заброшенные квартиры посторонних лиц, в результате совершения ими противоправных деяний, может быть причинен вред гражданам, проживающим в таком многоквартирном доме. Сложившаяся ситуация создает критическое положение для добросовестных собственников, проживающих в своих квартирах, поскольку лишает их комфортных условий проживания и гарантий безопасности жизни и здоровья, заявил парламентарий.

Изменения в законодательство позволят решить обозначенные проблемы и повысят эффективность использования жилищного фонда, считает Андрей Шевченко.