Профильный Комитет СФ рассмотрел федеральные законы и законопроекты в сфере ЖКХ и местного самоуправления.
Председатель
Комитета СФ по федеративному устройству, региональной политике, местному
самоуправлению и делам Севера Андрей Шевченко
Шевченко
Андрей Анатольевичпредставитель от законодательного (представительного) органа государственной власти Оренбургской области
провел заседание Комитета СФ, в ходе которого были рассмотрены федеральные
законы и законопроекты.
В обсуждении принял участие первый заместитель Председателя Совета Федерации Владимир Якушев,
Якушев
Владимир Владимировичпредставитель от исполнительного органа государственной власти Тюменской области
сенаторы РФ,
представители профильных министерств и ведомств.
В ходе мероприятия Андрей Шевченко представил Федеральный закон «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и статьи 19 и 24 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости». Речь идет о предоставлении гражданам обязательной отчетности о проделанной работе лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами.
Вносятся изменения, направленные на установление единых требований к предоставляемому собственникам помещений в многоквартирном доме отчету о деятельности по управлению многоквартирным домом управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными и жилищно-строительными кооперативами, иными специализированными потребительскими кооперативами.
Законом закрепляется обязанность управляющей организации в течение первого квартала текущего года представить собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о своей деятельности за предыдущий год. Такой отчет требуется разместить в государственной информационной системе ЖКХ или региональной информационной системе при условии обеспечения размещения такого отчета в системе в автоматизированном режиме. Обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества, о ценах на предоставляемые коммунальные услуги. Обязанность по размещению в системе отчета о деятельности по управлению многоквартирным домом вступает в силу с первого квартала 2026 года.
Законом определено, что федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере ЖКХ, наделяется полномочием по установлению перечня сведений, обязательных для отражения в отчете о деятельности по управлению многоквартирным домом, и формы такого отчета.
Также в законодательство вносятся изменения, направленные на совершенствование процедуры завершения перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, переустройства или перепланировки помещения в многоквартирном доме, в части осуществления государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
В документе закрепляется обязанность заявителя указывать сведения об уплате государственной пошлины за осуществление государственного кадастрового учета или госрегистрации прав на недвижимое имущество при направлении в орган местного самоуправления уведомления о завершении переустройства или перепланировки помещения в многоквартирном доме.
Кроме
этого законом устанавливается обязанность органа местного самоуправления,
осуществляющего переводы жилых или нежилых помещений, направлять сведения об уплате заявителем госпошлины за осуществление государственного кадастрового
учета или государственной регистрации прав на недвижимое имущество в орган
регистрации прав в электронной форме с использованием единой системы
межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней соответствующих
региональных систем.
Член
Комитета Сахамин Афанасьев
Афанасьев
Сахамин Милановичпредставитель от законодательного (представительного) органа государственной власти Республики Саха (Якутия)
рассказал о внесении изменений в законодательство в связи с принятием федеральных законов «О внесении изменений
и дополнений в Федеральный закон «Об общих принципах организации
законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной
власти субъектов Российской Федерации» и «Об общих принципах организации
местного самоуправления в Российской Федерации».
Устанавливается, что акты о передаче имущества из федеральной собственности в собственность региона или муниципальную собственность, из собственности субъекта РФ в федеральную собственность или муниципальную собственность могут быть составлены в форме электронных документов и подписаны уполномоченным лицом органа государственной власти, органа местного самоуправления либо предприятия или учреждения.
Этот закон направлен на повышение эффективности управления и распоряжения государственной и муниципальной собственностью. Его реализация позволит обеспечить эффективное и оперативное исполнение государственных и муниципальных функций по передаче и принятию обозначенного имущества и существенно ускорит безвозмездную передачу объектов между органами публичной власти. Изменения, предусмотренные законом, особенно актуальны для арктических населенных пунктов, которые в межсезонье остаются без транспортной доступности.
Комитет СФ рекомендовал верхней палате одобрить указанные законы.