А. Шевченко: Вопрос формирования системы технического учета состояния жилых домов поставлен на парламентский контроль

Председатель Комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Андрей Шевченко Шевченко
Андрей Анатольевичпредставитель от законодательного (представительного) органа государственной власти Оренбургской области выступил на Пленарной сессии Всероссийского форума капитального ремонта и эксплуатации жилищного фонда.

В своем выступлении он обозначил основные направления в области организации и проведения капитального ремонта жилищного фонда, требующие комплексных изменений, а также важнейшие системные проблемы в сфере организации и проведения капремонта в многоквартирных домах, которые ставят регионы.

Законодатель отметил, что региональные системы капитального ремонта созданы и успешно работают более 10 лет, однако остаётся целый ряд проблем, решение которых лежит, в том числе в законодательной плоскости. Во‑первых, это низкая эффективность мониторинга технического состояния многоквартирных домов и отсутствие системы технического учета жилищного фонда. «Сегодня в ряде регионов проводятся мероприятия по техническому мониторингу, предпроектному техническому обследованию домов, оценке технического состояния домов. На основании полученных данных принимается решение о проведении капитального ремонта, выборе работ и необходимых материалов».

Вместе с тем, добавил он, говорить о наличии отлаженной действенной системы технического учета не приходится. «Сегодня этот вопрос поставлен на парламентский контроль в Совете Федерации. Во взаимодействии с Минстроем России мы ведем работу по формированию такой системы».

Андрей Шевченко уверен, что в скором времени это позволит в оперативном режиме корректировать сроки, планы проведения капитального ремонта, осуществлять выбор работ. В целом – это повысит эффективность принимаемых решений и выделяемых финансовых ресурсов.

Актуальным, по его словам, остается вопрос нормативного регулирования процедур технического обследования, ведения мониторинга и учёта жилищного фонда. «Управляющие организации, органы местного самоуправления и региональные операторы вынуждены использовать большое количество различных ведомственных норм и правил. Необходимо рассмотреть возможность разработки единого документа по проведению технического учета, четкого закрепления полномочий и ответственности за эту работу», — предложил сенатор.

Глава Комитета СФ также указал на проблему капитального ремонта в домах, собственники которых формируют фонд капремонта на специальных счетах. «Назрела необходимость четкого регулирования вопросов организации и осуществления капитального ремонта в таких домах. Нужна стройная и взаимоувязанная система организации и проведения капитального ремонта, возможности контроля за этим со стороны органов власти», — заявил Андрей Шевченко.

Глава Комитета СФ проинформировал о работе сенаторов в сфере строительства, развития территорий и жилищно-коммунального хозяйства. «Совместно с Минстроем России, Фондом развития территорий, акционерным обществом «ДОМ.РФ» и региональными органами публичной власти мы планомерно занимаемся вопросами строительства и сохранения жилищного фонда страны».

Сенатор также выделил такую важную проблему, как замена лифтов в многоквартирных домах. «Совет Федерации на протяжении нескольких лет во взаимодействии с Минстроем России, Минпромторгом России, Фондом развития территорий, акционерным обществом «ДОМ.РФ» работал над проблемой обновления лифтового парка в многоквартирных домах. 7 ноября подписана «дорожная карта» по развитию лифтовой отрасли в стране. В нее вошли многие из наших предложений», — проинформировал он.

«Сейчас прорабатывается порядок списания бюджетных кредитов и направления средств на замену лифтов. А далее – путем усиления поддержки лифтовой отрасли страны, введения механизмов привлечения внебюджетных и возвратных бюджетных средств можно будет говорить о создании постоянно действующей системы обновления лифтового парка», — подчеркнул Андрей Шевченко.