Обсуждаемые вопросы:
— когда вступит в силу закон о запрете на размещение хостелов в нежилых помещениях;
— почему закрываются хостелы сейчас;
— насколько сократится количество хостелов после вступления закона в силу.
Участники:
Игорь ФОМИН — заместитель председателя Комитета Совета Федерации по социальной политике
Сергей ПАХОМОВ — первый заместитель председателя Комитета Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству
Яна БАБИНА — президент Гильдии малых средств размещения
Игорь Фомин: «Закон затрагивает интересы малого бизнеса, поэтому мы установили переходный период — изначально до 1 января 2020 года, потом перенесли на 1 октября 2019 года».
В понедельник Президент РФ Владимир Путин подписал закон, вносящий поправки в Жилищный кодекс, в соответствии с которыми «жилое помещение в многоквартирном доме не может использоваться для предоставления гостиничных услуг». Таким образом, хостелам, которые чаще всего размещаются в обычных квартирах, придется найти внутри многоэтажек нежилые помещения, оборудованные отдельным входом. Или закрыться. Закон вступит в силу с 1 октября 2019 года.
«Этот закон затрагивает интересы малого бизнеса, поэтому мы установили переходный период — изначально до 1 января 2020 года, потом перенесли на 1 октября 2019 года. На изменения у бизнеса будет порядка шести месяцев, этого достаточно», — сказал в пресс-центре НСН заместитель председателя Комитета Совета Федерации по социальной политике Игорь Фомин.
Кроме того, напомнил сенатор, хостелы являются самым доступным вариантом размещения для туристов и номера во многих из них уже забронированы на весь летний сезон. Чтобы не оставить россиян без отпуска, сенаторы убедили коллег из Госдумы, которые настаивали на немедленном применении закона, отсрочить его вступление в силу до октября.
По статистике Гильдии малых средств размещения, 40% хостелов и мини-гостиниц в Москве, 80% — в Санкт-Петербурге и практически все мини-отели в Краснодарском крае и Крыму занимают жилые помещения. Так что новый закон коснется 90% российских хостелов. Правда, закрываются хостелы и сейчас. В основном, из‑за нарушения санитарных правил и норм, а также многочисленных жалоб со стороны жителей.
«Для представителей бизнеса теперь есть несколько сценариев. Например, перевести хостел в нежилое помещение. Но не все смогут это сделать. Согласно законодательству, перевод в нежилой фонд в Петербурге невозможен. Кто‑то вообще откажется от своего бизнеса, а кто‑то начнет сдавать квартиры в аренду», — заявил Игорь Фомин.
Сенатор отметил, что сферу сдачи жилья в аренду необходимо выводить из тени.
«Это огромный рынок и огромная проблема. Она затрагивает миллион людей, которые сдают в аренду квартиру. Наша позиция, Совета Федерации, последовательна. Мы за то, чтобы этот рынок перешел полностью в легальную отрасль. Чтобы заключались договоры аренды, платились налоги. В четырех регионах проводится эксперимент по профессиональному налогу, уже десятки тысяч граждан зарегистрировались и платят 4% с оборота от этих сделок. Это нормальное абсолютно явление», — уверен законодатель.