Перед органами публичной власти поставлена задача возобновления полноценного функционирования этого государственного института, отметил сенатор.
Заместитель председателя Комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Александр Высокинский
Высокинский
Александр Геннадьевичпредставитель от законодательного (представительного) органа государственной власти Свердловской области
провел совещание на тему «О формировании системы технического учёта жилищного
фонда: практика реализации в субъектах Российской Федерации законодательных
новаций».
Сенатор напомнил, что в Стратегии развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства подчеркнуто, что в настоящее время в стране отсутствует система технического учёта жилищного фонда. «Перед органами публичной власти поставлена задача возобновления полноценного функционирования государственного института технического учёта жилищного фонда. Особенно остро проблема актуальности данных о техническом состоянии объектов жилищного фонда возникает при реализации национальных и федеральных проектов в области жилья и жилищно-коммунального хозяйства», — пояснил он.
Как считает Александр Высокинский, от исходных достоверных технических данных зависит эффективность планирования и реализации проектов строительства и капитального ремонта жилья, расселения аварийного жилищного фонда, благоустройства жилых кварталов, модернизации систем и объектов коммунальной инфраструктуры. Острая необходимость в таких данных также возникает и в гражданско-правовом обороте объектов жилой недвижимости.
Сенатор отметил, что за последние годы по этому направлению на федеральном уровне принят ряд законодательных решений, разработаны и проходят регламентные процедуры подзаконные нормативные акты. «Субъекты активно включились в эту работу. 61 регион уже обеспечил принятие обязательной нормативной правовой базы. 12 регионов начали применять инструмент обследования технического состояния многоквартирных домов», — сообщил парламентарий. В ряде субъектов предусмотрено выделение бюджетных ассигнований на проведение обследования технического состояния многоквартирных домов в 2026–2027 гг.
«Работа по формированию системы технического учета
жилищного фонда ведется активно и на федеральном, и на региональном уровне
власти. Как подчеркивает Минстрой России, техническое обследование является
действующим инструментом качественного планирования капитального ремонта,
использования фондов капитального ремонта, сохранности жилищного фонда в целом», — подчеркнул Александр Высокинский.
По словам сенатора, в настоящее время разработаны и проходят регламентные процедуры подзаконные нормативные акты. Это необходимо для реализации Федерального закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и статьи 6 и 7 Федерального закона «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», который вступает в силу с 1 марта 2026 г. Среди них: планируемое к утверждению в ближайшее время постановление Правительства РФ «О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации».
В ходе совещания было отмечено, что Минстроем России разработаны и размещены на федеральном портале для обсуждения проекты приказов, которыми будут предусмотрены: форма электронного паспорта многоквартирного дома и жилого дома, порядок их формирования и состав включаемой информации, порядок предоставления информации об объекте государственного учета жилищного фонда, содержащейся в электронном паспорте многоквартирного дома и электронном паспорте жилого дома.
В мероприятии приняли участие сенаторы РФ, статс-секретарь-заместитель руководителя Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Алексей Бутовецкий, директор публично-правовой компании «Фонд развития территорий» Александр Завертяев, заместитель генерального директора акционерного общества «Оператор информационной системы» Булат Галеев, представители Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, Министерства финансов России, Росреестра, Фонда развития территорий, акционерного общества «Оператор информационной системы», представители органов государственной власти субъектов Российской Федерации.