О. Мельниченко: Наш Комитет СФ рассмотрел ряд важных законов в сферах строительства, жилищной политики и местного самоуправления

В Совете Федерации состоялось заседание Комитета СФ по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера. Провел мероприятие председатель Комитета СФ Олег Мельниченко. Мельниченко
Олег ВладимировичГубернатор Пензенской области

В ходе заседания сенаторы обсудили ряд федеральных законов и законопроектов.

При рассмотрении Федерального закона «О внесении изменения в статью 161 Жилищного кодекса Российской Федерации» было отмечено, в Жилищный кодекс РФ вносится дополнение, согласно которому договор управления многоквартирным домом между управляющей организацией и собственниками помещений считается заключенным со дня принятия органом местного самоуправления решения об определении управляющей организации. Также вводится обязанность органа местного самоуправления в течение пяти рабочих дней со дня принятия решения об определении управляющей организации письменно уведомить всех собственников помещений в многоквартирном доме о принятии указанного решения, об условиях договора управления этим домом и об условиях прекращения этого договора.

Правовым последствием принятия закона, считают сенаторы, станет стабилизация регулирования многоквартирными домами управляющими организациями, осуществляющими свою деятельность на основании решений органов местного самоуправления.

В ходе заседания Комитет рассмотрел Федеральный закон «О внесении изменений в статью 52 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».

Законом устанавливается возможность формирования сметы доходов и расходов отдельных населенных пунктов, других территорий, не являющихся муниципальными образованиями, в качестве составной части бюджетов городских и сельских поселений, внутригородских районов, муниципальных районов (в отношении населенных пунктов, других территорий, расположенных на межселенных территориях), муниципальных округов, городских округов, внутригородских муниципальных образований городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя. В настоящее время такие сметы могут предусматриваться только в бюджетах городских и сельских поселений.

Комитет обсудил Федеральный закон «О внесении изменений в Федеральный закон «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», который направлен на ускорение реализации субъектами Российской Федерации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 г.

В частности, законом вводятся положения, позволяющие увеличить финансовую поддержку регионов на переселение граждан из аварийного жилищного фонда за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства. Для этого определены нормы о сверхлимитной финансовой поддержке, которая может быть предоставлена Фондом за счет временно свободных средств, а также привлеченных кредитных и иных заемных средств. Документом уточняются условия предоставления такой поддержки.

Кроме этого закрепляется возможность предоставлять земельные участки, освободившиеся после сноса аварийных многоквартирных домов, в том числе и на цели индивидуального жилищного строительства в населенных пунктах с численностью населения не более 30 тысяч человек.

Принятие закона будет способствовать ускорению реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда

Олег Мельниченко отметил, что принятие указанного закона будет способствовать ускорению реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда и повышению эффективности оказания финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.

В ходе заседания сенаторы также обсудили Федеральный закон «О публично-правовой компании «Единый заказчик в сфере строительства» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», которым предусматриваются порядок создания, правовое положение, цели деятельности, функции и полномочия указанной компании. Организация будет осуществлять функции государственного заказчика и застройщика при обеспечении строительства объектов капитального строительства, которые находятся в государственной собственности Российской Федерации и включены в программу деятельности единого заказчика.

Основными функциями и полномочиями единого заказчика будут участие в подготовке проектов актов, связанных со строительством объектов, включённых в программу, обеспечение строительства объектов, включённых в программу деятельности единого заказчика, в том числе выполнение функций государственного заказчика, застройщика, технического заказчика и строительного контроля.

Как считают сенаторы, Федеральный закон будет способствовать повышению эффективности государственных капитальных вложений и расходования средств федерального бюджета при строительстве объектов капитального строительства гражданского назначения.

«Рассмотренные нами законы вводят важные и актуальные механизмы в сферах строительства, жилищной политики и местного самоуправления. Комитет принял решение рекомендовать Совету Федерации одобрить рассмотренные федеральные законы», – подчеркнул Олег Мельниченко.