Во внесенном законопроекте закрепляется право собственников самим решать, где и у кого будет храниться подлинник протокола собрания.
В Государственную Думу внесен проект федерального закона «О внесении изменения в статью 46 Жилищного кодекса Российской Федерации».
Авторами
законопроекта стали член Комитета Совета Федерации по социальной политике Сергей Леонов
Леонов
Сергей Дмитриевичпредставитель от законодательного (представительного) органа государственной власти Смоленской области
и председатель Комитета
Госдумы по труду, социальной политике и делам ветеранов Ярослав Нилов.
Как рассказал Сергей Леонов, нередко собственники помещений в многоквартирном доме сталкиваются с тем, что в ходе судебного разбирательства суд запрашивает подлинники решений и протокола общего собрания собственников у органа государственного жилищного надзора, который не предоставляет их по причине утери или порчи.
«На основании поступившего отказа в представлении подлинников суд прекращает судопроизводство. Поэтому нами в законопроекте закрепляется право собственников самим решать, где и у кого будет храниться подлинник протокола собрания», — отметил сенатор.
По его словам, при сдаче подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещения в орган государственного жилищного надзора собственники становятся заложниками «непреодолимой силы». «Это связано с тем, что при возникновении необходимости оспаривания принятого решения на общедомовом собрании при обращении в суд необходимо представлять подлинники вышеупомянутых документов. За органом государственного жилищного надзора не закреплена ответственность и наказание за утерю и надлежащее сохранное хранение подлинников», — сказал Сергей Леонов.
Частью 1 статьи 46 Жилищного кодекса РФ определено, что подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива. А ими — в свою очередь в орган государственного жилищного надзора не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Также законопроектом предлагается исключить обязанность инициатора собрания из числа собственников размещать решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в системе ГИС ЖКХ.