Сенатор провел заседание «круглого стола» на тему «Тенденции развития строительной отрасли в рамках действующего законодательства Российской Федерации о долевом строительстве».
Председатель
Комитета СФ по Регламенту и организации парламентской деятельности Андрей
Кутепов
Кутепов
Андрей Викторовичпредставитель от законодательного (представительного) органа государственной власти Санкт-Петербурга
провел заседание «круглого стола» на тему «Тенденции развития
строительной отрасли в рамках действующего законодательства Российской
Федерации о долевом строительстве».
Сенатор отметил, что в Совете Федерации этой теме уделяется особое внимание, поскольку она затрагивает права граждан в такой важной сфере, как жилищная. «Вопросы по этой теме есть у каждого региона и у каждого участника строительного рынка».
Андрей Кутепов напомнил, что с 1 июля 2018 г. вступает в силу ряд изменений в закон об участии в долевом строительстве многоквартирных домов, которые внесены Федеральным законом «О публично-правовой компании по защите прав граждан — участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
По словам парламентария, отдельные положения закона вызывают споры в экспертном сообществе как со стороны банковского сектора, так и со стороны застройщиков. Андрей Кутепов считает, что требуется соблюсти интересы трех сторон: дольщиков, которые решили вложить свои средства в строительство жилья, застройщиков, которые должны обеспечить ввод определенного количества квадратных метров жилья и инфраструктуры к нему, и государства, которое заинтересовано в стабильности на рынке строительства жилья. «Необходимо получить и позицию банковского сектора, так как именно он обеспечивает финансовую сторону строительства».
Сенатор сообщил, что в Совет Федерации поступило обращение от Губернатора Санкт-Петербурга, а также предложения от сообщества строителей по изменению закона о долевом строительстве. Авторы предлагаемых законопроектов отмечают, что ограничения в отношении застройщиков не должны приводить к невозможности реализации строительных объектов и ухудшать работу строительной отрасли, сказал сенатор.
В ходе обсуждения выступили заместитель руководителя рабочей группы «Улучшение предпринимательского климата в сфере строительства» при Губернаторе Санкт-Петербурга Дмитрий Панов, руководитель практики по недвижимости и инвестициям адвокатского бюро Дмитрий Некрестьянов, генеральный директор ООО «Центр развития рынка недвижимости» Владимир Горбунов и др.
В мероприятии приняли участие председатель Комитета СФ по федеративному
устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Олег
Мельниченко,
Мельниченко
Олег ВладимировичГубернатор Пензенской области
председатель Комитета СФ по бюджету и финансовым рынкам Сергей
Рябухин,
Рябухин
Сергей Николаевичпредставитель от законодательного (представительного) органа государственной власти Ульяновской области
сенаторы, заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Никита Стасишин, представители
органов власти субъектов РФ, банковского сектора, эксперты.